统一登记不动产诱发卖房潮？

  当前我国的不动产登记较为分散，土地使用权在土地管理部门登记，房屋在房产管理部门登记，草原、滩涂在农业部登记……

  国土部表示，为实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土部将协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，开展不动产统一登记。

  近日，国土资源部部长姜大明表示：今年要建立不动产部际联席制度，6月出台不动产统一登记条例。

  不动产统一登记是落实2007年出台的《物权法》，把分散在有关部门的登记，以土地为核心统一登记。

  部分专家认为：不动产登记将逼出一大批“灰色房”和“投机房”，引发卖房潮。

  @七星天空：不动产所涵盖的主要范围，主要还是附着在土地上的物权，跟物权法所提出的保护组织和个人的物权利益是直接相关的。这里主要有三大类，第一是使用占用土地的住房和商业性住房建筑，第二就是海洋的辐射工程设施，第三是林地以及草场上的有关物业设施。

　@边走边看：不动产统一登记制度推进面临两大阻力。首先涉及到个人私有财产隐私，人们不愿意配合，与国人“有财不外露”的观念有关，同时也担忧个人财产信息泄露。另外一个阻力是人为因素，一些拥有多套住房的群体，进行不动产统一登记、住房信息联网，无异于打破既得利益，所以大多不愿主动配合联网工作。

  而外界关注不动产统一登记，主要期望是其一方面能够查清官员财产，助力反腐，另一方面还可为开征房产税提供基础数据支持。

  反腐和房产税两个因素，是否会引发卖房潮？

  姜大明表示，不担心不动产登记会引发卖房潮，因为不动产登记制范围很广，房地产只是其中的一个项目。