3097万！南昌老福山旁一大厦要拍卖！

近日，阿里拍卖挂牌了破产企业腾达电器有限公司位于南昌市南宾国际的资产，该资产将进行法拍。从公布信息看，起拍价30971479.38元，将于2024年7月12日10:00开拍。

破产企业腾达电器有限公司位于南昌市南宾国际资产：

位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼1-4层房产，总建筑面积4457.25㎡；配套钢结构1-4层，建筑面积376.21㎡（无产权证）；负2楼车位使用权10个；自动扶梯等设备共计6项。

从区位看，该拍卖资产位于江西省南昌市西湖区八一大道2号，东南面即为老福山街心花园，距离丁公路南地铁站也不远。

该项目原先为腾达电器，也是多年前南昌人买家电的必去店，2015年，腾达公司因为管理失控，资金断裂等原因，坊间开始流传腾达将被国美收购的消息，直到2017年，国美电器宣布正式并购腾达电器（保留了名称），这也意味着，作为江西本土曾经最大的电器销售连锁企业彻底消失。

但好景不长的是，2022年12月12日，南昌国美申请破产清算，而曾经矗立在老福山的腾达电器原租约已到期，在过去几年一直都处于完全空置状态，而作为原业主方也申请了破产清算，此次对房产进行拍卖，能否有人接手？（PS：单价不到7000元/㎡）

其实观察市场变化，腾达电器老福山店的撤离空置，核心原因和电商崛起有直接关系，但从城市发展角度看，原本腾达电器是矗立在老城绝对的交通C位【老福山】，再加上火车站的加持，以前也算是人流量聚焦中心，从这里能乘坐公共交通去往南昌各地，但随着西客站的投入使用，地铁开通后，老福山公共交通枢纽地位瞬间减弱，人流量也明显不如从前。

没有了流量的加持，老福山确实不热闹了，这里更像是纯交通枢纽，只会经过，但不会停留，所以也倒下了一批商户，再加上老城区更多的消费力已经全部被中山路、八一广场、王府井抢占，作为城市中心的老福山早先就没有布局大型商业，所以更难去竞争，这可能也是城市发展中的优胜略汰，老福山的故事，也的确已经不再续写。

这一次拍卖，会有谁来接盘呢？